Pelita.online – PT Putra Soegama Land melalui anak usaha PT Kurnia Putra Soegama, secara resmi memperkenalkan proyek perumahan terbarunya Naira Residence, Jumat (1/11/2019).
Hunian ini menempati area seluas 2 hektar di Kelurahan Ciater, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan.
Komisaris Putra Soegama Land, Frans Yoga Soegama mengatakan, kebutuhan hunian di Serpong masih sangat tinggi, terutama yang berasal dari first time home buyers atau pembeli rumah pertama.
Mereka ini, kata Yoga, hanya mampu mengakses rumah dengan rentang harga antara Rp 800 juta hingga Rp 1,7 miliar.
Rumah dengan kisaran harga seperti itu sudah sangat jarang ditemukan di kawasan Serpong, terutama BSD City, Gading Serpong, atau Alam Sutera.
Di ketiga kawasan tersebut, harga rumah termurah dan terkecil saja sudah menyentuh angka lebih dari Rp 2 miliar.
Kalau pun ada produk baru dengan harga Rp 1 miliaran, ukuran bangunan dan luas tanahnya jauh lebih kecil.
Untuk mengisi kekosongan ceruk inilah Putra Soegama Land melansir Naira Residence dengan konsep rumah tumbuh, yang sekaligus dapat mengakomodasi pasar pembeli rumah pertama.
“Mereka ini ingin rumah tumbuh, punya rencana masa depan berkeluarga. Dan ketika punya anak, mereka ingin menambah kamar. Jadi, kami mendesain rumah tumbuh, dengan mengalokasikan luas lahan lebih besar ketimbang bangunan,” jelas Yoga.
Dokumentasi Putra Soegama Land
Naira Residence
Naira Residence akan dikembangkan sebanyak 110 unit rumah dan 3 unit ruko dengan konsep arsitektur modern tropis.
Terdapat dua pilihan unit, yaitu Tipe Jade seluas 47/66 meter persegi dan Tipe Ruby (60/84 m2) yang dibandrol seharga mulai dari Rp 850 jutaan hingga Rp 1,1 miliar.
Sementara ruko ditawarkan seharga Rp1,7 miliar per unit.
Sejak pemasaran dimulai pada April 2019 lalu, rumah-rumah Naira Residence sudah terjual lebih dari 50 unit.
Menariknya, penjualan didominasi rumah seharga Rp 1,1 miliar. Para konsumen membeli dengan cara tunai keras, dan tunai bertahap 18 kali tanpa bunga.
“Target kami, aktivitas penjualan bisa rampung hingga akhir tahun 2019 dengan nilai sekitar Rp 100 miliar,” kata Yoga.
Kendati usianya belum sewindu, namun Putra Soegama Land telah membangun dan memiliki 6 portofolio yang mereka rintis sejak 2013.
Keenam portofolio tersebut tersebar di Kabupaten Tangerang, Kota Tangerang Selatan, dan Kabupaten Bogor.
Diawali dengan membangun Klaster Kencana Hill Residence, di Ciater, Serpong, Tangerang Selatan sebanyak 19 unit seharga Rp 500 jutaan.
Kemudian, pada 2015 mengembangkan Perumahan Permata Hill di Rawakalong, Gunung Sindur, Kabupaten Bogor.
Perumahan ini berdiri di atas area 3 hektar, terdiri dari 126 unit rumah dan 12 unit ruko, dengan harga jual mulai Rp 350 jutaan.
Permata Hill sudah dihuni oleh 120 Kepala Keluarga (KK) dan saat ini tengah dilakukan pengembangan tipe baru, rumah 2 lantai seharga mulai dari Rp 450 jutaan per unit.
“Selain menyediakan fasilitas children playground, dalam waktu dekat kami juga akan membangun sport club dan sarana ibadah di Permata Hills,” papar Yoga.
Sumber : kompas.com
