Pelita.Online – Fenomena pusat perbelanjaan atau mal yang sepi dari pengunjung tidak hanya terjadi di DKI Jakarta saja. Tapi, mal di pinggiran Jakarta ternyata juga mulai ditinggalkan pengunjung dan tenant.
Berdiri sejak tahun 2011 lalu, Mall Balekota yang berlokasi di Jalan Sudirman, Buaran Indah, Kota Tangerang kini terlihat sepi. Pusat perbelanjaan pun ini hanya pernah mencicipi masa kejayaan sekitar empat tahun sejak mal ini beroperasi.
Mal di tengah Kota Tangerang ini menawarkan konsep semioutdoor Eropa, hijau dan asri. Tersedia lintasan tram beserta keretanya yang berada di tengah gedung, melintasi dari ujung ke ujung. Ini dulunya menjadi daya tarik mal ini sehingga dipadati oleh pengunjung.
Namun, kejayaan itu tak berlangsung lama. Saat ini kondisi mal sepi, tram tersebut pun tak lagi beroperasi.
Adapun area yang masih memiliki kehidupan di mal ini hanya di lantai dasar, sedangkan lantai 2 dan 3 lengang, dan hampir semua toko tutup. Terlihat di lantai 2 hanya tempat bermain anak-anak yang masih buka, sementara untuk lantai 3 hanya pusat kebugaran dan bioskop yang masih buka.
Pantauan CNBC Indonesia, dari mulai pendingin ruangan sampai dengan toilet hanya dioperasikan untuk lantai dasar saja. Sementara lantai 2 dan 3 dibiarkan tak terawat begitu saja, lantai yang berdebu, dan nampak sarang laba-laba di mana-mana.
Karena dulunya mal ini memiliki konsep semi outdoor, pada masa jayanya dulu area outdoor juga ditata dan dibuat nyaman sedemikian mungkin. Namun kini area outdoor tersebut sudah tidak terurus, dan bahkan sudah tidak diberikan akses untuk menikmati area tersebut.
Dulunya, saat baru diresmikan sampai dengan empat tahun masa jayanya, mal ini selalu terkenal ramai dan serba ada. Mulai dari tenant ternama sampai dengan UMKM juga ada di mal ini. Bahkan, salah satu departemen store sampai menyewa dua area lantai sekaligus. Namun kini, hanya menyewa 1 lantai, di lantai dasar saja.
Jenis restoran yang beragam, departemen store terbesar di Indonesia, supermarket, pusat kebugaran, bioskop, tempat bermain anak masih tersedia di mal ini. Namun, itu semua tidak membuat Mall Balekota ini nampak ramai didatangi pengunjung seperti halnya mal lain di sekitarnya.
“Ya hampir setiap hari saya ke sini, nge-gym di lantai 3. Tapi ya gini-gini aja, ramainya di lantai 1 aja. Biasanya saya dari parkiran langsung saja jalan ke lantai 3, naik eskalator yang di tengah,” kata Arif, seorang pengunjung mal.
“Saya biasanya ke sini buat nonton saja di bioskop, soalnya harga tiketnya murah ketimbang bioskop di mal lain,” tutur seorang pengunjung lainnya, Fathan.
Sementara itu, seorang pegawai tempat bermain anak menambahkan, terkadang mal ini juga sedikit lebih ramai pada saat ‘tanggal muda’.
“Kadang ramai juga sih kalau lagi tanggal muda. Orang habis gajian ya, belanja ke sini. Tapi ya ramainya masih kalah jauh sih sama TangCity (mal lain yang berlokasi tidak jauh dari Mall Balekota),” ujarnya.
sumber : cnbcindonesia.com
